Gỡ khó cấp “sổ đỏ” lần đầu

- Năm 2025, thành phố Lạng Sơn đặt mục tiêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho ít nhất 30% số thửa đất chưa có giấy tờ trên địa bàn. Tuy nhiên, đến nay, kết quả đạt được vẫn còn rất khiêm tốn. Hiện nay, thành phố Lạng Sơn đang triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc.

Theo báo cáo của phòng Nông nghiệp và Môi trường thành phố Lạng Sơn, tính đến đầu năm 2025, thành phố còn 11.515 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Theo Kế hoạch số 423/KH-UBND, mục tiêu đặt ra là đến cuối năm 2025, thành phố phải hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận lần đầu cho 3.455 thửa đất. Tuy nhiên, đến hết tháng 3/2025, thành phố mới chỉ có 66 thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, đạt 1,9% kế hoạch năm và đạt 0,6% tổng số thửa đất chưa có giấy trên địa bàn. 

Bà Trần Thị Mai Anh, Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường thành phố cho biết:  việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu còn chậm là do phần lớn các thửa đất đều thiếu hồ sơ pháp lý, không rõ nguồn gốc sử dụng hoặc đang trong quá trình tranh chấp. Thêm vào đó, hệ thống bản đồ, hồ sơ địa chính cũ chưa được cập nhật đồng bộ, khiến công tác xác minh gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, đội ngũ cán bộ địa chính cơ sở phải kiêm nhiệm nhiều công việc, khiến tiến độ xử lý hồ sơ bị chậm trễ. 

Trước thực trạng đó, UBND thành phố Lạng Sơn đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và UBND các phường, xã tập trung tháo gỡ khó khăn, triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm đạt mục tiêu kế hoạch đề ra.

Ông Dương Công Dũng, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lạng Sơn cho biết: UBND thành phố đã giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường chủ trì hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc cơ sở; phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trong việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Cơ quan thuế liên huyện nhanh chóng rà soát, xử lý nghĩa vụ tài chính của người dân để tránh gây chậm trễ.

Cùng đó, UBND các phường, xã tập trung đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ; xử lý nghiêm các trường hợp cố tình không kê khai đất đai. Đồng thời, thành lập tổ thường trực tiếp nhận, phân loại và giải quyết hồ sơ ngay tại cơ sở để đẩy nhanh tiến độ. 

Hoàng Đồng là xã có số lượng thửa đất chưa đăng ký cao nhất toàn thành phố với 7.370 thửa. Theo kế hoạch, trong năm 2025, xã phải hoàn thành cấp giấy chứng nhận cho 2.210 thửa. Để hoàn thành mục tiêu, UBND xã đã đẩy mạnh tuyên truyền lồng ghép thông qua cuộc họp tại các thôn; chỉ đạo cán bộ địa chính trực tiếp rà soát, thống kê từng thửa đất đủ điều kiện đăng ký, công khai danh sách tại các thôn để người dân chủ động phối hợp thực hiện. 

Bà Lê Minh Quỳnh Anh, cán bộ địa chính xã Hoàng Đồng cho biết: Xã chỉ có 3 cán bộ chuyên môn, với khối lượng công việc rất lớn như hiện nay, chúng tôi phải tăng ca, làm thêm cả ngày nghỉ để vừa hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ trên cổng dịch vụ công, vừa tổ chức đo đạc, xác minh hiện trạng đất. Nhờ đó, đến nay, xã có 45 thửa đất được cấp giấy. Riêng từ tháng 4 đến giữa tháng 5, xã có 24 thửa được cấp giấy. Hiện xã cũng đang có 18 hồ sơ chờ thẩm định và gần 20 hồ sơ được niêm yết công khai.

Ông Lành Văn Tuyển, thôn Bản Viển, xã Hoàng Đồng cho biết: Tôi chuẩn bị hồ sơ rồi đến xã, các cán bộ địa chính hướng dẫn từng bước đăng ký trên cổng dịch vụ công. Dù đã ngoài giờ hành chính, các anh chị vẫn nhiệt tình hỗ trợ, nhờ vậy mà việc đăng ký được hoàn tất nhanh chóng.

Còn tại phường Đông Kinh, bà Nguyễn Thị Hương Sen, Chủ tịch UBND phường cho biết: Chúng tôi tổ chức 3 buổi tuyên truyền, thu hút gần 360 lượt người dân tham gia; phân công lãnh đạo UBND phường trực tiếp phụ trách từng địa bàn; thành lập tổ thường trực tiếp nhận và phân loại hồ sơ. Nhờ triển khai bài bản, theo hình thức cuốn chiếu từ đầu năm đến nay, phường đã có 25 thửa đất được cấp giấy chứng nhận, lũy kế đến nay đạt hơn 50% chỉ tiêu số thửa đất cần cấp giấy. 

Với sự chủ động từ cơ sở cùng sự chỉ đạo quyết liệt từ thành phố, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên địa bàn đã có nhiều chuyển biến tích cực. Từ đầu tháng 4 đến giữa tháng 5, thành phố đã cấp gần 40 giấy chứng nhận cho các thửa đất, nâng tổng số thửa đất được cấp giấy chứng nhận là 110 thửa, trên 100 hồ sơ đang chờ thẩm định.  

Việc cấp giấy chứng nhận đất không chỉ giúp người dân ổn định quyền sử dụng đất, thuận tiện trong giao dịch, vay vốn mà còn tạo nền tảng quan trọng để địa phương quản lý đất đai hiệu quả, minh bạch. Thời gian tới, thành phố Lạng Sơn tiếp tục tăng cường tuyên truyền, hỗ trợ người dân hoàn thiện thủ tục, đồng thời tháo gỡ vướng mắc để hoàn thành chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận trong năm 2025.